Appartement T4 81m² Vaulx-Sud balcon+garage

Votre nouveau cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant et spacieux T4 de 81,11m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing sécurisée et arborée sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Sud.

L'appartement, donnant sur une cour intérieure très au calme et traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 33m² donnant sur son balcon à vivre et sans vis-à-vis de 10m² exposé plein Est pour profiter des levers de soleil et des soirées au frais durant l'été, d'un dégagement avec rangements desservant trois grandes chambres dont deux avec placards et une dotée d'un petit balconnet privé, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, un garage en sous-sol en supplément au prix de 10.000€ complète le bien.

Vous profiterez à coup sûr des espaces verts de la résidence et saurez apprécié le cadre de cette copropriété !

A proximité immédiate des transports en commun et du centre intermodal de La Soie, des commerces et du centre commercial des Sept Chemins, de nombreuses écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.