Appartement T3 duplex 58m² Carrez 85m² au sol

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente interactive ce superbe T3 en duplex de 58,35m² Carrez et 85,05m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence ancienne de charme sur le secteur très prisé des Gratte-ciel sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du futur tramway T6.

L'appartement, au calme, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée de près de 31m² Carrez et de 43m² au sol, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de WC séparés. Au second niveau, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains et un espace de rangement pour toujours plus de confort.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la mairie et de ses beaux espaces de vie alentours, des écoles, et de toutes les commodités nécessaires.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/04/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 230 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.