Appartement T2 23,68m² Gratte-ciel

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T2 fonctionnel de 23,68m² Carrez et 24,18m² au sol situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée avec parking au sein du quartier très prisé des Gratte-ciel sur la commune de Villeurbanne.

L'appartement, bien agencé et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un salon-cuisine, d'une chambre climatisée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Petit jardin commun.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privée complètent le tout.

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, à deux pas du métro A et de toutes les commodités nécessaires. 

Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.